Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий и сооружений. Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

Каждый человек, поступая на работу, знакомится с должностной инструкцией рабочего и подписывает ее. В нашей статье мы поговорим о рабочих в школах и о самых распространенных профессиях в остальных сферах. Рабочие школы, например, поддерживают здание в нормальном техническом состоянии, обеспечивают качественное ведение образовательного процесса. К рабочим в школах можно отнести технический персонал, слесарей и техников. Существуют также и другие профессии, которые заслуживают внимания.

Кто трудится в школе для комфорта учеников?

Любая профессия нужна и важна независимо от рода деятельности. Приведем несколько рабочих специальностей и основные требования к ним, благодаря которым в школьных учреждениях осуществляется порядок:

Гардеробщик подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной деятельности на территории общеобразовательного учреждения (завхозу). Задача работника состоит в приеме и хранении личных вещей учащихся, в соблюдении техники безопасности, норм и правил охраны труда. Гардеробщик несет полную материальную ответственность в случае порчи или утери вещей.
Слесарь-сантехник. Этот работник подчиняется непосредственно заместителю директора по АХЧ (административно-хозяйственной части). По должностной инструкции рабочего, он обязан полностью обеспечивать работоспособность водопроводного и канализационного хозяйства учебного заведения, поддерживать все в исправном состоянии на протяжении всего срока. Работник несет ответственность за все оборудование, материалы и инструменты.
Обслуживающий персонал (техслужащие). Основное направление деятельности техслужащей заключается в поддержании санитарного состояния территории по действующим требованиям СанПиН (санитарные правила и нормы). Подчиняется заместителю директора по административно-хозяйственной части (завхозу).
Сторож. Главным направлением трудовой деятельности работника является обеспечение охраны здания, сооружения и имущества школы, контроль видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Он подчиняется заместителю директора по АХЧ.

У охранников, дворников и обслуживающего персонала руководитель - непосредственно завхоз. Задача завхоза состоит в том, чтобы осуществлять контроль над хозяйственным обслуживанием школы. Он планирует и организует благоустройство, озеленение и уборку территорий. Но данная должность является руководящей. По своим должностным инструкциям рабочие школы обязаны создавать комфортные условия для ведения учебного процесса. Слесари следят за техническим состоянием мебели, технички за чистотой и порядком. Более подробные обязанности можно прочитать в инструкции конкретного работника.

Рабочий по обслуживанию зданий

Должностные инструкции рабочих четко прописаны для каждой профессии. В документах ЕТКС (единый тарифный квалификационный справочник) можно найти все профессии, их основные характеристики, а также обязанности рабочих на конкретной должности. Рабочий по обслуживанию зданий также имеет свои определенные обязанности и несет ответственность за исполнение их.

Его работа заключается в полном обслуживании данных объектов (технические постройки и здания). Он также должен следить за всеми механизмами, ручным инструментом - за всем тем, чем он непосредственно работает. Он имеет право:

Получить специальную одежду, средства защиты, необходимое оборудование для осуществления работы.
Запрещать использование тех зданий, которые он считает неисправными или опасными.
Полностью отказаться от работ, угрожающих его жизни и здоровью, которые не соответствуют мерам безопасности.

По должностной инструкции работники несут ответственность за сохранность вверенного им имущества. Поэтому за преднамеренное причинение ущерба учреждению они понесут материальное наказание. Рабочие профессии строятся на основании трудовых отношений. Необходимо четко следовать правилам и пунктам инструкции.

Кто такие разнорабочие и есть ли у них должностная инструкция?

Разнорабочие также имеют круг своих должностных обязанностей. В эту отрасль входят:

грузчики;
строители;
дворники и т. д.

Рабочие профессии содержат практически идентичный список прав и обязанностей. Разнорабочие не исключение. Принимая на работу, начальник соглашает с ними договор, где четко прописаны все формальности.

Рабочие жилищно-коммунального хозяйства и их обязанности

ЖКХ является обсуживающей организацией домов. Данная сфера охватывает множество специальностей, но мы остановимся для примера на должностной инструкции рабочего по ремонту лифта. Лифтер имеет право на:

Внесение своих предложений по вопросам организации труда руководству.
Использовать информационные материалы для качественного исполнения своих обязанностей.
Повышать квалификацию.

Главная обязанность рабочего по обслуживанию зданий заключается в управлении и контроле состояния лифта.

Он несет ответственность за своевременную и качественную работу, соблюдение внутреннего распорядка, ведение документации и т. д.

Рабочие в сфере строительства

В должностной инструкции рабочего есть несколько главных пунктов. Само собой, сначала идет перечисление всех обязанностей, прав и того, какую ответственность он несет на данной должности. Рабочий на стройке - это технический персонал. Существуют некоторые требования к квалификации - у работника должно быть среднее общее образование (полное), к трудовому стажу по данной специальности требований не предъявляется. Также можно выделить некоторые моменты, которые рабочий на стройке обязан знать:

Технологию и правила осуществления работ, связанных с ремонтом и строительством.
Правила тех. обслуживания и ремонта объектов, которые закреплены за ним.
Правила внутреннего распорядка, норм охраны труда.
Режим работы предприятия и его организационную структуру.
Правила противопожарной безопасности.
Правила техники безопасности.

Итоги

В должностной инструкции рабочего по ремонту главное место занимают его обязанности и основные права. Но обязательно перед подписанием трудового договора необходимо внимательно изучить свои обязанности. Вполне возможно, что могут быть пункты, которые вы считаете неприемлемыми для себя. Не нужно забывать о том, что каждая профессия, должность и вид деятельности, имеет свой устав. Работник и его начальство подчиняются Трудовому кодексу и должностным инструкциям.

УТВЕРЖДАЮ:

[Наименование должности]

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. разряда назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда относится к категории рабочих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда назначается лицо, имеющее среднее профессиональное и специальную подготовку без предъявления требований к стажу работы.

1.5. В практической деятельности рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда должен руководствоваться:

локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
правилами внутреннего трудового распорядка;
правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
настоящей должностной инструкцией.

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда должен знать:

постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий;
правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов;
устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования;
правила безопасности при выполнении уборочных работ.

1.7. В период временного отсутствия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Должностные обязанности

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда осуществляет следующие трудовые функции:

2.1. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков).

2.2. Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

2.3. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков.

2.4. Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

В случае служебной необходимости рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном законодательством.

3. Права

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

3.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией.

3.3. Сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению.

3.4. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений Компании к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет – с разрешения руководителя Компании).

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-горазряда обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/«____» _______ 20__ г.

Общие положения
1.1. Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий назначается и освобождается от должности директором школы. На период отпуска или временной нетрудоспособности рабочего по обслуживанию и ремонту здания его обязанности могут быть возложены на других сотрудников МОП. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляются на основании приказа директора школы, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.
1.2. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания должен иметь опыт работы по данной профессии и разряд не ниже третьего.
1.3. Рабочий по обслуживанию и ремонту здания подчиняется непосредственно заместителю директора по административно-хозяйственной работе.
1.4. В своей деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания руководствуется правилами и нормами охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты, а также Уставом и локальными правовыми актами Школы (в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка, приказами и распоряжениями директора, настоящей должностной Инструкцией), трудовым договором (контрактом). Рабочий по обслуживанию и ремонту здания соблюдает Конвенцию о правах ребенка.

Функции
2.1. Основными направлениями деятельности рабочий по обслуживанию и ремонту здания является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и оборудования.

Должностные обязанности
Рабочий по обслуживанию и ремонту здания осуществляет;
3.1. Производит систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов);
3.2. Производит техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных);
3.3. При проведении ремонтно-строительных работ применяет подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъемные приспособления;
3.4. Выполняет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого оборудования, механизмов, инструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ;
3.5. Поддерживает нормальную температуру в помещениях, соответствующий температурный режим согласно местным инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, ведет учет расхода тепловой энергии;
3.6. Производит уборку и поддерживает надлежащее санитарное состояние закрепленных за ним объектов;
3.7. Производит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов;
3.8. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам персонала школы;
3.9. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны.

Права
Рабочий по обслуживанию и ремонту зданий, сооружений и оборудования имеет право:
4.1. Запрещать пользование неисправными и опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями);
4.2. Отказывается от выполнения опасных для жизни и здоровья работ;
4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителя директора по учебно-методической и воспитательной работе учащихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, в порядке, установленном Правилами о поощрениях и взысканиях.
4.4. Вносить предложения по совершенствованию работы МОП и технического обслуживания школы;
4.5. Повышать свою квалификацию.

Ответственность
5.1. За неиспользование или ненадлежащее использование без уважительных причин Устава и Правил внутреннего турового распорядка Школы, законных распоряжений директора Школы, его заместителей и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей инструкцией, в том числе за не использование предоставленных прав рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенным трудовым законодательством. За грубое нарушение трудовых обязанностей в качестве дисциплинарного наказания может быть применено увольнение.
5.2. За применение, в том числе однократное, методов воспитания, связанных с психическим и (или) физическим насилием над личностью обучающегося, рабочий по обслуживанию и ремонту здания может быть освобожден от занимаемой должности в соответствии с трудовым законодательством и законом РФ «Об образовании». Увольнение за данный проступок не является мерой дисциплинарной ответственности.
5.3. За нарушение правил пожарной безопасности, охраны труда санитарно-гигиенических правил организации учебно-воспитательного процесса рабочий по обслуживанию и ремонту здания привлекается к административной ответственности в порядке и в случаях, предусмотренных административным законодательством.
5.4 .За виновное причинение Школе или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением (неисполнением) своих должностных обязанностей рабочий по обслуживанию и ремонту здания несет материальную ответственность в порядке и в пределах, предусмотренных гражданским законодательством.

Взаимоотношения. Связи по должности
Рабочие по обслуживанию и ремонту здания:
6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором школы.
6.2. Получает от директора школы и его заместителей информацию нормативно-правового и организационно-методического характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.
6.3. Систематически обменивается информацией по вопросам, входящих в свою компетенцию, с директором, заместителем по АХР и учителями.
6.4. Исполняет обязанности других сотрудников МОП в период их временного отсутствия (отпуск, болезнь и т.д.). Исполнение обязанностей осуществляется в соответствии с законодательством о труде и Уставом Школы на основании приказа директора.

Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.

Рабочий 2 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:

Содержание в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий - тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.
Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:

Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.
Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.

Рабочий 3 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ - плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Рабочий 4 категории

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:

Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.
Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
Содержание в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:

Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.

Общие положения документа

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с "Общих положений":

Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.
Непосредственно подчиняется директору компании.

Главные служебные функции сотрудника

В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

Функциональные обязанности работника

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:

Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.
Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
Выполнение мелких ремонтных и строительных работ - малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих. Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).
Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.

Права трудящегося

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:

На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.
На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов - машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.

Ответственность работника

Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:

За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов. В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.
За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.

Организация рабочего времени

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня. Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.

Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

по противопожарной безопасности;
по санитарии на производстве;
по технике безопасности своей деятельности.

Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.


Инструкция для должности "Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда ", представленная на сайте , соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464)", который утвержден приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины 14.06.1999 г. N 144. Согласован Министерством труда и социальной политики Украины. Статус документа - "действующий" .

Предисловие к должностной инструкции

0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.

0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.

1. Общие положения

1.1. Должность "Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда" относится к категории "Рабочие".

1.2. Квалификационные требования - полное или базовое общее среднее образование. Профессионально-техническое образование. Повышение квалификации. Стаж работы по профессии рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 3 разряда - не менее 1 года.

1.3. Знает и применяет в деятельности:
- постановления, распоряжения, приказы и нормативные документы по вопросам благоустройства, санитарии и содержания зданий, сооружений, оборудования и механизмов домовладений;
- основы ремонтно-строительного производства и электротехники;
- назначение и строение применяемых устройств, механизмов и оборудования;
- правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.4. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).

1.5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности

2.1. Осуществляет периодический осмотр технического состояния зданий и сооружений, которые обслуживает, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (в том числе сварочных) с применением всех видов подъемных и страховочных устройств и механизмов.

2.2. Выполняет работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту всего инженерно-технического оборудования домовладений.

2.3. Осуществляет монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ.

2.4. Организует и принимает участие в работах по уборке, санитарному содержанию и сезонной подготовке зданий, сооружений, оборудования и механизмов.

2.5. Устраняет повреждения, неисправности и выполняет другие работы по заявкам населения.

2.6. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.7. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

3. Права

3.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда имеет право ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Ответственность

4.1. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.

4.2. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4.3. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.

4.4. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.

4.5. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.6. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.7. Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда несет ответственность за неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.